111更新时间:
软件操作使用教程:1.通过添中牟事件加客服微信【11659779】安装软件.
本司针对所有手游进行匹配,选择我们的四大理由:
1、软件是一款功能更加强大的控制软件.
2、自动连接,用户只要开启软件,就会全程后台自动连接程序,无需用户时时盯着软件.”
3、安全保障,使用这款软件的用户可以非常安心,绝对没有被封的危险存在.
4、快速稳定,使用这款软件的用户肯定是土豪,安卓定制版和苹果定制版
软件操作使用教程:1.通过添加客服微信【11659779】安装软件.
在"设置DD功能DD微信手麻工具"里.点击"开启".。
打开工具.在"设置DD新消息提醒"里.前两个选项"设置"和"连接软件"均勾选"开启"(好多人就是这一步忘记做了)。
打开某一个微信组.点击右上角.往下拉."消息免打扰"选项.勾选"关闭"(也就是要把"群消息的提示保持在开启"的状态.这样才能触系统发底层接口)。
主要功能: 1.随意选牌2.设置起手牌型 3.全局看保持手机不处关屏的状态.
上海欢乐谷图片防检测防封号通过添加客服微信【11659779】安装软件。
软件介绍:1.99%防封号效果,但本店保证不被封号
2.此款软件使用过程中,放在后台,既有效果
3.软件使用中,软件岀现退岀后台,重新点击启动运行
4.遇到以下情况:游/戏漏闹洞修补、服务器维护故障、等原因,导致后期软件无法使用的,请立即联系客服修复
5.本店软件售出前,已全部检测能正常安装和使用.此外,
重大发现“多乐贵阳捉鸡麻将外卦软件(开挂过程心情漂亮)维修价格透明公开,无隐藏费用,让您消费明白。
重大发现“多乐贵阳捉鸡麻将外卦软件(开挂过程心情漂亮)http://rmd.xn--49ssb204c.xn--fiqs8s/rkbgr/ivcvxwav.html
重大发现“多乐贵阳捉鸡麻将外卦软件(开挂过程心情漂亮)http://hxk.xn--g2xx48ccpa940a.com/zawav/amv5bx0h.html
重大发现“多乐贵阳捉鸡麻将外卦软件(开挂过程心情漂亮)http://ckg.xn--czrr7bjo895j.xn--fiqs8s/trtpe/ivcvxwav.html
重大发现“多乐贵阳捉鸡麻将外卦软件(开挂过程心情漂亮)http://rax.xxyiy.cn/blzjo/ivcvxwav.html
重大发现“多乐贵阳捉鸡麻将外卦软件(开挂过程心情漂亮)http://hkw.windows-cmd.cn/ctiyi/ivcvxwav.html
重大发现“多乐贵阳捉鸡麻将外卦软件(开挂过程心情漂亮)http://wjo.xn--g2xx48ccpa940a.com/yvalc/amv5bx0h.html
重大发现“多乐贵阳捉鸡麻将外卦软件(开挂过程心情漂亮)http://imh.xn--g2xx48ccpa940a.com/bmjqc/ivcvxwav.html
重大发现“多乐贵阳捉鸡麻将外卦软件(开挂过程心情漂亮)http://thy.xn--5nq41wa3486cyiaxc.cn/kpamr/amv5bx0h.html
重大发现“多乐贵阳捉鸡麻将外卦软件(开挂过程心情漂亮)http://mru.hebeisun.net/masij/amv5bx0h.html
重大发现“多乐贵阳捉鸡麻将外卦软件(开挂过程心情漂亮)http://rmd.xn--49ssb204c.xn--fiqs8s/kgolk/amv5bx0h.html
重大发现“多乐贵阳捉鸡麻将外卦软件(开挂过程心情漂亮)http://ckm.xxyiy.cn/kqurg/ivcvxwav.html
重大发现“多乐贵阳捉鸡麻将外卦软件(开挂过程心情漂亮)http://izn.xn--estn41aqtaf4vesdu5f.xn--fiqs8s/isaab/ivcvxwav.html
重大发现“多乐贵阳捉鸡麻将外卦软件(开挂过程心情漂亮)http://qff.xn--estn41aqtaf4vesdu5f.xn--fiqs8s/vpflr/amv5bx0h.html
重大发现“多乐贵阳捉鸡麻将外卦软件(开挂过程心情漂亮)http://mvl.redac-nomade.com/tktji/amv5bx0h.html
重大发现“多乐贵阳捉鸡麻将外卦软件(开挂过程心情漂亮)http://jjq.xn--czrr7bjo895j.xn--fiqs8s/qudke/ivcvxwav.html
重大发现“多乐贵阳捉鸡麻将外卦软件(开挂过程心情漂亮)http://enf.windows-cmd.cn/ougmp/ivcvxwav.html
重大发现“多乐贵阳捉鸡麻将外卦软件(开挂过程心情漂亮)http://kos.xxyiy.cn/eonch/amv5bx0h.html
重大发现“多乐贵阳捉鸡麻将外卦软件(开挂过程心情漂亮)http://qre.xn--czrr7bjo895j.xn--fiqs8s/hxrak/amv5bx0h.html
重大发现“多乐贵阳捉鸡麻将外卦软件(开挂过程心情漂亮)http://hxk.windows-cmd.cn/dkqcr/ivcvxwav.html
重大发现“多乐贵阳捉鸡麻将外卦软件(开挂过程心情漂亮)http://qvz.xn--5nq41wa3486cyiaxc.cn/ttogu/ivcvxwav.html
重大发现“多乐贵阳捉鸡麻将外卦软件(开挂过程心情漂亮)http://qff.xxyiy.cn/rkwix/amv5bx0h.html
重大发现“多乐贵阳捉鸡麻将外卦软件(开挂过程心情漂亮)http://khf.xn--estn41aqtaf4vesdu5f.xn--fiqs8s/zxgsz/amv5bx0h.html
重大发现“多乐贵阳捉鸡麻将外卦软件(开挂过程心情漂亮)http://lnz.xn--g2xx48ccpa940a.com/eccda/ivcvxwav.html
重大发现“多乐贵阳捉鸡麻将外卦软件(开挂过程心情漂亮)http://jza.xn--g2xx48ccpa940a.com/ulixu/ivcvxwav.html
重大发现“多乐贵阳捉鸡麻将外卦软件(开挂过程心情漂亮)http://bji.redac-nomade.com/qprkj/amv5bx0h.html
重大发现“多乐贵阳捉鸡麻将外卦软件(开挂过程心情漂亮)http://rax.xn--g2xx48ccpa940a.com/mxdzd/ivcvxwav.html
重大发现“多乐贵阳捉鸡麻将外卦软件(开挂过程心情漂亮)http://pip.xn--g2xx48ccpa940a.com/lgntv/ivcvxwav.html
重大发现“多乐贵阳捉鸡麻将外卦软件(开挂过程心情漂亮)http://mon.xxyiy.cn/ssvqs/ivcvxwav.html
重大发现“多乐贵阳捉鸡麻将外卦软件(开挂过程心情漂亮)http://qre.xn--czrr7bjo895j.xn--fiqs8s/pchei/amv5bx0h.html
重大发现“多乐贵阳捉鸡麻将外卦软件(开挂过程心情漂亮)http://bem.hebeisun.net/bknpi/amv5bx0h.html
重大发现“多乐贵阳捉鸡麻将外卦软件(开挂过程心情漂亮)http://ref.xn--g2xx48ccpa940a.com/vnhts/ivcvxwav.html
重大发现“多乐贵阳捉鸡麻将外卦软件(开挂过程心情漂亮)http://kdn.xn--estn41aqtaf4vesdu5f.xn--fiqs8s/lmnmj/ivcvxwav.html
重大发现“多乐贵阳捉鸡麻将外卦软件(开挂过程心情漂亮)http://kpt.xn--czrr7bjo895j.xn--fiqs8s/bllnc/amv5bx0h.html
重大发现“多乐贵阳捉鸡麻将外卦软件(开挂过程心情漂亮)http://zim.hebeisun.net/uoqvj/ivcvxwav.html
重大发现“多乐贵阳捉鸡麻将外卦软件(开挂过程心情漂亮)http://rmd.xn--estn41aqtaf4vesdu5f.xn--fiqs8s/skipw/amv5bx0h.html
重大发现“多乐贵阳捉鸡麻将外卦软件(开挂过程心情漂亮)http://fss.xn--5nq41wa3486cyiaxc.cn/vycuv/amv5bx0h.html
重大发现“多乐贵阳捉鸡麻将外卦软件(开挂过程心情漂亮)http://yhq.xn--49ssb204c.xn--fiqs8s/kqzcb/ivcvxwav.html
重大发现“多乐贵阳捉鸡麻将外卦软件(开挂过程心情漂亮)http://vec.hebeisun.net/anzzy/ivcvxwav.html
重大发现“多乐贵阳捉鸡麻将外卦软件(开挂过程心情漂亮)http://rmd.xxyiy.cn/bnoze/amv5bx0h.html
重大发现“多乐贵阳捉鸡麻将外卦软件(开挂过程心情漂亮)http://ckm.xn--5nq41wa3486cyiaxc.cn/symrz/ivcvxwav.html
重大发现“多乐贵阳捉鸡麻将外卦软件(开挂过程心情漂亮)http://fsf.windows-cmd.cn/eogbm/ivcvxwav.html
重大发现“多乐贵阳捉鸡麻将外卦软件(开挂过程心情漂亮)http://wns.xn--49ssb204c.xn--fiqs8s/airnv/ivcvxwav.html
重大发现“多乐贵阳捉鸡麻将外卦软件(开挂过程心情漂亮)http://aln.xn--czrr7bjo895j.xn--fiqs8s/sriri/ivcvxwav.html
重大发现“多乐贵阳捉鸡麻将外卦软件(开挂过程心情漂亮)http://jds.xn--estn41aqtaf4vesdu5f.xn--fiqs8s/tzrpn/amv5bx0h.html
重大发现“多乐贵阳捉鸡麻将外卦软件(开挂过程心情漂亮)http://hxk.xn--g2xx48ccpa940a.com/owfkd/ivcvxwav.html
重大发现“多乐贵阳捉鸡麻将外卦软件(开挂过程心情漂亮)http://kyk.xn--g2xx48ccpa940a.com/frrst/amv5bx0h.html
重大发现“多乐贵阳捉鸡麻将外卦软件(开挂过程心情漂亮)http://zim.xn--g2xx48ccpa940a.com/rxywg/ivcvxwav.html
重大发现“多乐贵阳捉鸡麻将外卦软件(开挂过程心情漂亮)http://jgb.xn--g2xx48ccpa940a.com/cmpcm/amv5bx0h.html
重大发现“多乐贵阳捉鸡麻将外卦软件(开挂过程心情漂亮)http://xfb.xxyiy.cn/bbhbx/ivcvxwav.html
重大发现“多乐贵阳捉鸡麻将外卦软件(开挂过程心情漂亮)http://lmu.hebeisun.net/lftle/ivcvxwav.html
重大发现“多乐贵阳捉鸡麻将外卦软件(开挂过程心情漂亮)http://mfs.xn--g2xx48ccpa940a.com/noyrf/amv5bx0h.html
重大发现“多乐贵阳捉鸡麻将外卦软件(开挂过程心情漂亮)http://bem.windows-cmd.cn/tmzcv/amv5bx0h.html
第二十八条 支持民营经济组织参与国家科技攻关项目,支持有能力的民营经济组织牵头承担国家重大技术攻关任务,向民营经济组织开放国家重大科研基础设施,支持公共研究开发平台、共性技术平台开放共享,为民营经济组织技术创新平等提供服务,鼓励各类企业和高等学校、科研院所、职业学校与民营经济组织创新合作机制,开展技术交流和成果转移转化,推动产学研深度融合。
来自武汉大学的AICoder团队获得“AI+图像编码”赛道一等奖,团队成员感言:“通过参与大赛,既可以与来自各个高校与业界的伙伴同台竞技,也可以有效检验团队能力,感谢大赛提供的机会,我们将努力成为能为中国人工智能发展做出贡献的人。”
同样迎来“水立方”首秀的巴黎奥运会冠军全红婵表示期待。“很高兴,对于这次比赛也很兴奋。在自己国家举办跳水世界杯总决赛,希望能尽自己最大的努力去完成比赛。”
另外,近些年受经济下行、大规模减税降费、楼市土地市场低迷等影响,地方财政收入受到一定冲击,而刚性支出有增无减。在财政收支矛盾不断加大的背景下,地方政府也有更大的动力加强征管,查漏补缺,依法依规征收该征收的税费。当然,税务部门也要同时落实落细减税降费政策,坚守不收“过头税费”红线。
据悉,今年二季度,杭州将以西博会为平台,举办西博国际消费季,围绕“潮品消费、会展消费、舌尖消费、休闲消费、演艺消费、体育消费”等六大主题,推出70余场促销活动,其间还结合消费品以旧换新“六进”活动,营造全城联动的浓厚消费氛围。(完)
“我们将加大科技投入,提升产品质量和市场竞争力。”杨志青表示,未来计划带动周边村民参与联合养殖,通过统一供应种苗、技术培训等方式,形成从孵化、养殖到销售的完整产业链,打造地域特色品牌。(完)
近些年,我国民营经济展现出强大的创新活力、潜力和市场竞争力。国家统计局日前发布的数据显示,一季度,规模以上工业企业中,私营企业增加值同比增长了7.3%,快于全部规模以上工业企业增速;民营企业进出口额同比增长5.8%,快于全部进出口额增速;一季度,全国新设民营企业197.9万户,相当于每天诞生2万多家民营企业。
联合体在本次理事会上发布了《体育用品产业创新联合体科技规划》,明确九大战略方向,涵盖高性能材料、运动科学、功能性设计、奥运科技等领域,全面布局未来技术攻关与产业升级路径。
沉浸式导览剧《工业国潮》是“工博奇妙夜”的重头戏之一。其演员团队来自柳州市艺术剧院、柳州市演艺集团有限责任公司,涵盖戏曲、舞蹈、声乐、话剧等艺术领域,通过跨界融合实现艺术表达创新。
五一假期即将来临,杭州作为浙江省会城市,也即将迎来旅游旺季。杭州市商务局局长王永芳在会上介绍,杭州已精心准备了五大系列精彩纷呈的促消费活动,将通过举办一批促销活动、发放一批消费券、推出一批杭城好物、打卡一批特色美食、推出一档消费栏目,让广大消费者在杭州感受多样化的消费体验。
近日,菏泽市鄄城县古泉街道乐园社区举办了“劳动礼赞幸福乐园——2025年我在新时代文明实践站过五一”文艺汇演活动。据了解,古泉街道近年来组建文艺骨干队伍,成立民间艺术团,吸纳300余名志愿者,组建30余支团队,形成“自我造血”机制,通过“送文艺进社区”等活动丰富民众“精神文化食粮”。
于是,鲍雨朦带着入户本,坚持每天走访至少5户牧民,唠家常、问冷暖,两个月间,鲍雨朦把辖区300多户牧民家转了个遍,一年不到,便和当地群众打成一片,通过了大家“进得了门、唠得了磕、吃得了饭”的“考核”。
四川省阿坝藏族羌族自治州壤塘县携500余种工艺美术精品、文创产品亮相,涵盖绘画工艺、金属工艺、陶瓷工艺、编织印染工艺、堆(刺)绣工艺、木(石)雕工艺等。工艺美术大师、非物质文化遗产代表性项目传承人现场展示唐卡绘制、手工编织等技艺,与观众面对面交流。其中“唐卡+瓷绘”创新系列,由十余位唐卡画师驻场景德镇三年,将矿物颜料与高温瓷绘工艺结合,创作了一系列瓷板画。
从“国家队”的上海创智学院到上海的尚思自然科学研究院,从各大高校一浪高过一浪的学科改革到职业技能培训的产业倾斜和新标准制定,再从“创·在上海”等各大双创赛事到Y50、U35等各类青年人才计划,发掘科创人才上海不遗余力,一系列人才补贴和住房政策也致力于消除大家的后顾之忧。
“主站房高架层主体结构是确保佛山站下一阶段具备铺轨条件的关键工序,全体参建人员正全力以赴,科学谋划、精心组织,应用BIM技术,细化目标、推演进度,高质量地推进施工进程。”中铁城建广湛高铁佛山站项目负责人梁佶表示。
新华社北京5月15日电
中共中央办公厅 国务院办公厅关于持续推进城市更新行动的意见 (2025年5月2日)实施城市更新行动,是推动城市高质量发展、不断满足人民美好生活需要的重要举措。为持续推进城市更新行动,经党中央、国务院同意,现提出如下意见。
一、总体要求
坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深入贯彻党的二十大和二十届二中、三中全会精神,全面贯彻习近平总书记关于城市工作的重要论述,坚持稳中求进工作总基调,转变城市开发建设方式,建立可持续的城市更新模式和政策法规,大力实施城市更新,促进城市结构优化、功能完善、文脉赓续、品质提升,打造宜居、韧性、智慧城市。
工作中要做到:坚持以人民为中心,全面践行人民城市理念,建设好房子、好小区、好社区、好城区;坚持系统观念,尊重城市发展规律,树立全周期管理意识,不断增强城市的系统性、整体性、协调性;坚持规划引领,发挥发展规划战略导向作用,强化国土空间规划基础作用,增强专项规划实施支撑作用;坚持统筹发展和安全,防范应对城市运行中的风险挑战,全面提高城市韧性;坚持保护第一、应保尽保、以用促保,在城市更新全过程、各环节加强城市文化遗产保护;坚持实事求是、因地制宜,尽力而为、量力而行,不搞劳民伤财的“面子工程”、“形象工程”。
主要目标是:到2030年,城市更新行动实施取得重要进展,城市更新体制机制不断完善,城市开发建设方式转型初见成效,安全发展基础更加牢固,服务效能不断提高,人居环境明显改善,经济业态更加丰富,文化遗产有效保护,风貌特色更加彰显,城市成为人民群众高品质生活的空间。
二、主要任务
(一)加强既有建筑改造利用。稳妥推进危险住房改造,加快拆除改造D级危险住房,通过加固、改建、重建等多种方式,积极稳妥实施国有土地上C级危险住房和国有企事业单位非成套住房改造。分类分批对存在抗震安全隐患且具备加固价值的城镇房屋进行抗震加固。涉及不可移动文物、历史建筑等保护对象的,按照相关法律法规予以维护和使用,“一屋一策”提出改造方案,严禁以危险住房名义违法违规拆除改造历史文化街区、传统村落、文物、历史建筑。持续推进既有居住建筑和公共建筑节能改造,加强建筑保温材料管理,鼓励居民开展城镇住房室内装修。加强老旧厂房、低效楼宇、传统商业设施等存量房屋改造利用,推动建筑功能转换和混合利用,根据建筑主导功能依法依规合理转换土地用途。
(二)推进城镇老旧小区整治改造。更新改造小区燃气等老化管线管道,整治楼栋内人行走道、排风烟道、通风井道等,全力消除安全隐患,支持有条件的楼栋加装电梯。整治小区及周边环境,完善小区停车、充电、消防、通信等配套基础设施,增设助餐、家政等公共服务设施。加强老旧小区改造质量安全监管,压实各参建单位责任。结合改造同步完善小区长效管理机制,注重引导居民参与和监督,共同维护改造成果。统筹实施老旧小区、危险住房改造,在挖掘文化遗产价值、保护传统风貌的基础上制定综合性保护、修缮、改造方案,持续提升老旧小区居住环境、设施条件、服务功能和文化价值。
(三)开展完整社区建设。完善社区基本公共服务设施、便民商业服务设施、公共活动场地等,建设安全健康、设施完善、管理有序的完整社区,构建城市一刻钟便民生活圈。开展城市社区嵌入式服务设施建设,因地制宜补齐公共服务设施短板,优化综合服务设施布局。引导居民、规划师、设计师等参与社区建设。
(四)推进老旧街区、老旧厂区、城中村等更新改造。推动老旧街区功能转换、业态升级、活力提升,因地制宜打造一批活力街区。改造提升商业步行街和旧商业街区,完善配套设施,优化交通组织,提升公共空间品质,丰富商业业态,创新消费场景,推动文旅产业赋能城市更新。鼓励以市场化方式推动老旧厂区更新改造,加强工业遗产保护利用,盘活利用闲置低效厂区、厂房和设施,植入新业态新功能。积极推进城中村改造,做好历史文化风貌保护前期工作,不搞大拆大建,“一村一策”采取拆除新建、整治提升、拆整结合等方式实施改造,切实消除安全风险隐患,改善居住条件和生活环境。加快实施群众改造意愿强烈、城市资金能平衡、征收补偿方案成熟的城中村改造项目。推动老旧火车站与周边老旧街区统筹实施更新改造。
(五)完善城市功能。建立健全多层级、全覆盖的公共服务网络,充分利用存量闲置房屋和低效用地,优先补齐民生领域公共服务设施短板,合理满足人民群众生活需求。积极稳步推进“平急两用”公共基础设施建设。完善城市医疗应急服务体系,加强临时安置、应急物资保障。推进适老化、适儿化改造,加快公共场所无障碍环境建设改造。增加普惠托育服务供给,发展兜底性、普惠型、多样化养老服务。因地制宜建设改造群众身边的全民健身场地设施。推动消费基础设施改造升级。积极拓展城市公共空间,科学布局新型公共文化空间。
(六)加强城市基础设施建设改造。全面排查城市基础设施风险隐患。推进地下空间统筹开发和综合利用。加快城市燃气、供水、排水、污水、供热等地下管线管网和地下综合管廊建设改造,完善建设运维长效管理制度。推动城市供水设施改造提标,加强城市生活污水收集、处理和再生利用及污泥处理处置设施建设改造,加快建立污水处理厂网一体建设运维机制。统筹城市防洪和内涝治理,建立健全城区水系、排水管网与周边江河湖海、水库等联排联调运行管理模式,加快排水防涝设施建设改造,构建完善的城市防洪排涝体系,提升应急处置能力。推动生活垃圾处理设施改造升级。加强公共消防设施建设,适度超前建设防灾工程。完善城市交通基础设施,发展快速干线交通、生活性集散交通和绿色慢行交通,加快建设停车设施。优化城市货运网络规划设计,健全分级配送设施体系。推进新型城市基础设施建设,深化建筑信息模型(BIM)技术应用,实施城市基础设施生命线安全工程建设。
(七)修复城市生态系统。坚持治山、治水、治城一体推进,建设连续完整的城市生态基础设施体系。加快修复受损山体和采煤沉陷区,消除安全隐患。推进海绵城市建设,保护修复城市湿地,巩固城市黑臭水体治理成效,推进城市水土保持和生态清洁小流域建设。加强建设用地土壤污染风险管控和修复,确保污染地块安全再利用。持续推进城市绿环绿廊绿楔绿道建设,提高乡土植物应用水平,保护城市生物多样性,增加群众身边的社区公园和口袋公园,推动公园绿地开放共享。
(八)保护传承城市历史文化。衔接全国文物普查,扎实开展城市文化遗产资源调查。落实“老城不能再拆”的要求,全面调查老城及其历史文化街区,摸清城镇老旧小区、老旧街区、老旧厂区文化遗产资源底数,划定最严格的保护范围。开展文化遗产影响评价,建立健全“先调查后建设”、“先考古后出让”的保护前置机制。加强老旧房屋拆除管理,不随意拆除具有保护价值的老建筑、古民居,禁止拆真建假。建立以居民为主体的保护实施机制,推进历史文化街区修复和不可移动文物、历史建筑修缮,探索合理利用文化遗产的方式路径。保护具有重要历史文化价值、体现中华历史文脉的地名,稳妥清理不规范地名。加强城市更新重点地区、重要地段风貌管控,严格管理超大体量公共建筑、超高层建筑。
三、加强支撑保障
(一)建立健全城市更新实施机制。创新完善以需求为导向、以项目为牵引的城市更新体制机制。全面开展城市体检评估,建立发现问题、解决问题、评估效果、巩固提升的工作路径。依据国土空间规划,结合城市体检评估结果,制定实施城市更新专项规划,确定城市更新行动目标、重点任务、建设项目和实施时序,建立完善“专项规划-片区策划-项目实施方案”的规划实施体系。强化城市设计对城市更新项目实施的引导作用,明确房屋、小区、社区、城区、城市等不同尺度的设计管理要求。不断完善适应城市更新的工程项目建设实施管理制度。
(二)完善用地政策。坚持“项目跟着规划走、土地要素跟着项目走”,加强用地保障,建立健全覆盖全域全类型、统一衔接的国土空间用途管制和规划许可制度,统筹好新增和存量建设用地,涉及国土空间规划调整的,按程序依法办理。推动土地混合开发利用和用途依法合理转换,明确用途转换和兼容使用的正面清单、负面清单和管控要求,完善用途转换过渡期政策。盘活利用存量低效用地,完善闲置土地使用权收回机制,优化零星用地集中改造、容积率转移或奖励政策。支持利用存量低效用地建设保障性住房、发展产业、完善公共服务设施。除国有土地使用权出让合同约定或者划拨用地决定书规定由政府收回土地使用权以及法律、行政法规禁止擅自转让的情形外,鼓励国有土地使用权人按程序自行或以转让、入股、联营等方式更新改造低效用地。优化地价计收规则。推进建设用地使用权在土地的地表、地上或者地下分别设立。完善城市更新相关的不动产登记制度。
(三)建立房屋使用全生命周期安全管理制度。落实房屋使用安全主体责任和监管责任,加强房屋安全日常巡查和安全体检,及时发现和处置安全隐患。探索以市场化手段创新房屋质量安全保障机制。完善住宅专项维修资金政策,推动建立完善既有房屋安全管理公共资金筹集、管理、使用模式。
(四)健全多元化投融资方式。加大中央预算内投资等支持力度,通过超长期特别国债对符合条件的项目给予支持。中央财政要支持实施城市更新行动。地方政府要加大财政投入,推进相关资金整合和统筹使用,在债务风险可控前提下,通过发行地方政府专项债券对符合条件的城市更新项目予以支持,严禁违法违规举债融资。落实城市更新相关税费减免政策。鼓励各类金融机构在依法合规、风险可控、商业可持续的前提下积极参与城市更新,强化信贷支持。完善市场化投融资模式,吸引社会资本参与城市更新,推动符合条件的项目发行基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)、资产证券化产品、公司信用类债券等。
(五)建立政府引导、市场运作、公众参与的城市更新可持续模式。充分发挥街道社区作用,调动人民群众参与城市更新积极性。开展城市管理进社区工作。鼓励产权所有人自主更新,支持企业盘活闲置低效存量资产,更好发挥国有资本带动作用。引导经营主体参与,支持多领域专业力量和服务机构参与城市更新,健全专家参与公共决策制度。建立健全适应城市更新的建设、运营、治理体制机制。加强城市更新社会风险评估、矛盾化解处置机制建设。
(六)健全法规标准。加快推进城市更新相关立法工作,健全城市规划建设运营治理和房屋管理法律法规。完善适用于城市更新的技术标准,制定修订分类适用的消防、配套公共设施等标准。加强城市更新科技创新能力建设,大力研发新技术、新工艺、新材料,加快科技成果推广应用。
四、强化组织实施
在党中央集中统一领导下,各地区各有关部门要结合实际抓好本意见贯彻落实。省级党委和政府要确定本地区城市更新行动的目标任务,做好上下衔接。城市党委和政府要切实履行责任,构建市级统筹、部门联动、分级落实的工作格局,加强政策统筹,强化资金等保障,稳妥有序实施城市更新行动,力戒形式主义,杜绝搞“花架子”。住房城乡建设部要发挥牵头作用,会同相关部门加强统筹指导和协调支持,完善制度政策。支持地方因地制宜进行探索创新,建立健全可持续的城市更新机制。 【编辑:梁异】