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中新网5月20日电 国新办20日就《关于持续推进城市更新行动的意见》有关情况举行新闻发布会。会上,有记者提问:请问在激活存量空间方面,自然资源部有哪些具体措施,解决地方在推进城市更新时的用地问题?
自然资源部总规划师张兵指出,近年来,自然资源部围绕部门职责,针对城市更新里面常见的用地问题,加强规划和土地政策的融合创新,开展了一系列实践,有效保障了城市更新行动。过去不到两年时间,自然资源部连续发布了4份规划政策指引,都是围绕城市更新、城中村改造、老旧小区改造等问题,在这些政策中有三个政策价值取向,第一条是坚持民生公益,第二条是促进节约集约,第三条是充分尊重权益。基于这三个价值取向,优化核定容积率、鼓励用地功能转换兼容、推动空间复合利用、细化年限税费地价计收规则、妥善解决历史遗留问题等五个方面发布了一系列的指引,指导建立正负面清单制度,为地方指明完善政策的方向,留下探索空间。
张兵从规划提升资源资产价值、零星用地整合、容积率奖励和土地复合利用等四个方面做了介绍。
在规划提升资产价值政策方面。规划政策指引要求各地在各类国土空间规划的编制过程中,充分适应存量时代的城市发展需要,明确有利于城市更新的政策传导路径。鼓励地方构建以城市国土空间总体规划定目标定重点、专项规划建路径建机制、详细规划控指标定功能的三级规划传导机制,努力提升城市资产价值。
在零星用地整合政策方面。城市里有很多边角地问题,规划政策指引明确在老旧小区里及周边零星用地,应当优先用于增加公共空间、公共服务设施和改善基础设施,如涉及规划调整的,应简化程序办理。除商业住宅用地以外的零星用地,经属地自然资源部门论证,如果不具备单独供地条件的,经过有批准权的人民政府批准后,可按照划拨或者协议有偿使用土地规定,依法依规确定土地使用权人。这样可以用一种非常快捷、便利的程序获得边角地,改善小区设施水平。
在容积率奖励政策方面。规划政策指引明确在规划条件之外,对于多保留不可移动文物和历史建筑、多无偿移交政府的公共服务设施的这些公益性贡献,可按贡献的相应建筑面积给予补足。这些经营主体有这些作为,我们要激励他,目的是让他们能够更多地在更新里面注重对这些不可移动文物和历史建筑的保护,包括公共服务设施的改善。
在土地复合利用政策方面。规划政策指引提出在符合安全使用的各种国家标准前提下,推动城市更新的复合利用和节约利用,统筹地上和地下空间,复合利用土地的用途可按主用途确定。可以研究在公共绿地下,补充建设停车场。包括城市里面有一些废旧锅炉房,有的小区把它转化成为老百姓的便民超市,都是非常好的转化方式,我们要积极支持。
张兵表示,目前,自然资源部也正在通过搭建交流平台、加大宣传力度等方式,总结推广正在开展的43个低效用地再开发试点城市经验,进一步完善规划管控、用途管制、土地储备、土地供应、不动产登记等全链条的政策机制,出台更多实用有效的用地政策,来助力城市更新行动。 【编辑:韦俊龙】
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世界经济论坛官网17日刊文称,中国已成为全球最大的电动汽车市场,中国车企生产的电动汽车占全球电动汽车总产量的一半以上。而在这一市场上,墨菲和其他分析师认为,美国车企当下很难抵挡中国自主品牌的实力。墨菲说,消费者现在对中国自主品牌的“忠诚度”很强,尤其是在美国对中国电动汽车征收超过100%的关税后,这种“忠诚度”可能会变得更加强烈。
中国驻英国使馆发言人13日表示,英方有关制裁是没有国际法依据的单边主义行径,中方坚决反对,已向英方提出严正交涉。英国政府罔顾国内国际民意,不断火上浇油,助长战事延绵不绝、生灵涂炭,致使和平更加遥遥无期。
神十九航天员“太空出差”半年时间,空间站的智能设备不断增加,既有这个可以陪伴飞行的机器人“小航”,也有这个可以进入狭窄管道探查情况的内窥镜,神十九乘组在轨期间,对空间站里软硬件系统的升级,也让空间站的管理和运行更加高效便捷。
元谋人考古遗址公园位于元谋县老城乡大那乌村北约500米的山腰,距县城7公里,以考古遗址保护与展示为核心,集休闲娱乐、游览观光、研学教育于一体,是文化探索者、历史爱好者、研学团队等理想的打卡目的地。
“嫦娥”“神舟”“北斗”团队的平均年龄只有30岁出头,人形机器人、商业航天、低空经济等领域里一大批青年创新创业者崭露头角,为培育发展新质生产力贡献力量……这些都共同指向一个生动而明确的事实——未来已经到来,未来在青年一代。
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气温逐渐上升,各类烦人的虫子也随之而来。近日就有“女子拍死隐翅虫后摸脸几乎‘毁容’”的新闻登上热搜,让很多人看到图片都心慌慌。
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此外,湖北赤壁、恩施、黄冈等地在免费开放全市所有机关事业单位内部停车场的基础上,加码亲客力度。赤壁市向游客开放市政府食堂,供应平价餐饮。重点景区为购票游客赠送矿泉水。
第一,台内务问题难解。近期“在野”党主导的台立法机构改革行动,造成“朝野”关系紧张、立法机构议事冲突频传;台行政机构提复议案让行政和立法冲突浮上台面,政党纷纷走上街头诉诸群众,政局动荡、人心不安。
本届书市分展场1日在北京城市副中心三大文化建筑共享空间启幕。据介绍,北京城市副中心分展场展区面积达3000平方米,设有八大特色专区,汇聚了120余个展位、20余场文化活动。北京书市的图书惠民券可通过线上线下两个渠道领取,在分展场使用。
韩德洙在谈话中表示,韩国正值走向协同治理、还是到达崩溃边缘的转折关头。为克服面前的危机,他最终决定辞职,并将在为国奉献的道路上坚定走下去。
当前,世界百年未有之大变局加速演进,经济全球化遭遇逆流。近期,美国政府逆世界潮流而动滥施关税,进一步加剧全球政经格局走势的不确定性。
近年来,石淙花海龙虾美食季经过连续多届的举办,人气逐年攀升,已成为独具地域特色的文化品牌。如今,“到石淙、赏花海、品龙虾、享音乐”已成为长三角地区的热门网红体验。仅2024年五一假期,就吸引了二十万游客,创收超过250万元,并带动了当地小龙虾销售超过五万斤,有力促进了稻虾产业的蓬勃发展,让小龙虾成为名副其实的富民产业。