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中新网5月20日电 国新办20日就《关于持续推进城市更新行动的意见》有关情况举行新闻发布会。会上,有记者提问:请问在激活存量空间方面,自然资源部有哪些具体措施,解决地方在推进城市更新时的用地问题?
自然资源部总规划师张兵指出,近年来,自然资源部围绕部门职责,针对城市更新里面常见的用地问题,加强规划和土地政策的融合创新,开展了一系列实践,有效保障了城市更新行动。过去不到两年时间,自然资源部连续发布了4份规划政策指引,都是围绕城市更新、城中村改造、老旧小区改造等问题,在这些政策中有三个政策价值取向,第一条是坚持民生公益,第二条是促进节约集约,第三条是充分尊重权益。基于这三个价值取向,优化核定容积率、鼓励用地功能转换兼容、推动空间复合利用、细化年限税费地价计收规则、妥善解决历史遗留问题等五个方面发布了一系列的指引,指导建立正负面清单制度,为地方指明完善政策的方向,留下探索空间。
张兵从规划提升资源资产价值、零星用地整合、容积率奖励和土地复合利用等四个方面做了介绍。
在规划提升资产价值政策方面。规划政策指引要求各地在各类国土空间规划的编制过程中,充分适应存量时代的城市发展需要,明确有利于城市更新的政策传导路径。鼓励地方构建以城市国土空间总体规划定目标定重点、专项规划建路径建机制、详细规划控指标定功能的三级规划传导机制,努力提升城市资产价值。
在零星用地整合政策方面。城市里有很多边角地问题,规划政策指引明确在老旧小区里及周边零星用地,应当优先用于增加公共空间、公共服务设施和改善基础设施,如涉及规划调整的,应简化程序办理。除商业住宅用地以外的零星用地,经属地自然资源部门论证,如果不具备单独供地条件的,经过有批准权的人民政府批准后,可按照划拨或者协议有偿使用土地规定,依法依规确定土地使用权人。这样可以用一种非常快捷、便利的程序获得边角地,改善小区设施水平。
在容积率奖励政策方面。规划政策指引明确在规划条件之外,对于多保留不可移动文物和历史建筑、多无偿移交政府的公共服务设施的这些公益性贡献,可按贡献的相应建筑面积给予补足。这些经营主体有这些作为,我们要激励他,目的是让他们能够更多地在更新里面注重对这些不可移动文物和历史建筑的保护,包括公共服务设施的改善。
在土地复合利用政策方面。规划政策指引提出在符合安全使用的各种国家标准前提下,推动城市更新的复合利用和节约利用,统筹地上和地下空间,复合利用土地的用途可按主用途确定。可以研究在公共绿地下,补充建设停车场。包括城市里面有一些废旧锅炉房,有的小区把它转化成为老百姓的便民超市,都是非常好的转化方式,我们要积极支持。
张兵表示,目前,自然资源部也正在通过搭建交流平台、加大宣传力度等方式,总结推广正在开展的43个低效用地再开发试点城市经验,进一步完善规划管控、用途管制、土地储备、土地供应、不动产登记等全链条的政策机制,出台更多实用有效的用地政策,来助力城市更新行动。 【编辑:韦俊龙】
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根据白宫4月9日发布的公告,自5月2日起,对含有来自中国内地和香港的货物,且价值等于或低于800美元的包裹,征收相当于货值120%或100美元的关税。
一位不具名的电子零组件厂商高管接受台媒采访表示,当下,台湾的出口企业遭遇高关税、高汇率夹击,本就已生存困难的机械、化工、纺织等传统产业更是首当其冲,获利空间被进一步压缩。该高管指,台当局应认真思考如何保护出口厂商。
熊熊炉火前坚守,滚滚麦浪间耕耘,隆隆轰鸣中焊接……无数追梦人在劳动中积蓄力量、孕育希望。一步一脚印,铿锵的奋进足音,汇聚成劳动最光荣的时代强音。
广州5月3日电 (记者 蔡敏婕)第137届中国进出口商品交易会(广交会)正在广州举行。记者采访发现,中国宠物用品出口企业正在寻找“它”经济新的增长点,为全球宠物爱好者提供更优质、更具创意的产品,智能化和环保化理念逐步成熟。
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“刚开始,就是想提高技术,争一口气。渐渐地,对质量有了更高要求。”直径60毫米以下管道的法兰内口焊缝施焊效果不理想,咋办?吴泽平采取小电流进行二氧化碳实心焊的焊接方法,将生产效率提升80%。
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草粿甘甜、脆爽的口感不仅俘获本地食客,也随着潮汕人漂洋过海的足迹和各种美食交流活动走向世界,成为传播潮汕饮食文化的一张“名片”。