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中新网5月20日电 国新办20日就《关于持续推进城市更新行动的意见》有关情况举行新闻发布会。会上,有记者提问:请问在激活存量空间方面,自然资源部有哪些具体措施,解决地方在推进城市更新时的用地问题?
自然资源部总规划师张兵指出,近年来,自然资源部围绕部门职责,针对城市更新里面常见的用地问题,加强规划和土地政策的融合创新,开展了一系列实践,有效保障了城市更新行动。过去不到两年时间,自然资源部连续发布了4份规划政策指引,都是围绕城市更新、城中村改造、老旧小区改造等问题,在这些政策中有三个政策价值取向,第一条是坚持民生公益,第二条是促进节约集约,第三条是充分尊重权益。基于这三个价值取向,优化核定容积率、鼓励用地功能转换兼容、推动空间复合利用、细化年限税费地价计收规则、妥善解决历史遗留问题等五个方面发布了一系列的指引,指导建立正负面清单制度,为地方指明完善政策的方向,留下探索空间。
张兵从规划提升资源资产价值、零星用地整合、容积率奖励和土地复合利用等四个方面做了介绍。
在规划提升资产价值政策方面。规划政策指引要求各地在各类国土空间规划的编制过程中,充分适应存量时代的城市发展需要,明确有利于城市更新的政策传导路径。鼓励地方构建以城市国土空间总体规划定目标定重点、专项规划建路径建机制、详细规划控指标定功能的三级规划传导机制,努力提升城市资产价值。
在零星用地整合政策方面。城市里有很多边角地问题,规划政策指引明确在老旧小区里及周边零星用地,应当优先用于增加公共空间、公共服务设施和改善基础设施,如涉及规划调整的,应简化程序办理。除商业住宅用地以外的零星用地,经属地自然资源部门论证,如果不具备单独供地条件的,经过有批准权的人民政府批准后,可按照划拨或者协议有偿使用土地规定,依法依规确定土地使用权人。这样可以用一种非常快捷、便利的程序获得边角地,改善小区设施水平。
在容积率奖励政策方面。规划政策指引明确在规划条件之外,对于多保留不可移动文物和历史建筑、多无偿移交政府的公共服务设施的这些公益性贡献,可按贡献的相应建筑面积给予补足。这些经营主体有这些作为,我们要激励他,目的是让他们能够更多地在更新里面注重对这些不可移动文物和历史建筑的保护,包括公共服务设施的改善。
在土地复合利用政策方面。规划政策指引提出在符合安全使用的各种国家标准前提下,推动城市更新的复合利用和节约利用,统筹地上和地下空间,复合利用土地的用途可按主用途确定。可以研究在公共绿地下,补充建设停车场。包括城市里面有一些废旧锅炉房,有的小区把它转化成为老百姓的便民超市,都是非常好的转化方式,我们要积极支持。
张兵表示,目前,自然资源部也正在通过搭建交流平台、加大宣传力度等方式,总结推广正在开展的43个低效用地再开发试点城市经验,进一步完善规划管控、用途管制、土地储备、土地供应、不动产登记等全链条的政策机制,出台更多实用有效的用地政策,来助力城市更新行动。 【编辑:韦俊龙】
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高塔姆在接受记者采访时说,两年前,他在微信朋友圈发布一条纪念周恩来总理逝世周年的内容,由此与中国译林出版社结缘,最终促成该书尼文版的出版发行。他表示,希望这本书能帮助尼泊尔读者,特别是年轻一代,更好了解这位新中国的第一任总理。
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杰克·佩里:中国不仅是全球贸易的参与者,更是规则的设计者之一。长期以来,西方将中国的成功归因于低廉劳动力成本,但这种观点早已过时。外商与中国企业合作,是因为中国拥有高质量的制造能力、雄厚的人才储备以及强大的规模化能力。
2024年全国两会期间,习近平总书记参加江苏代表团审议。中国中车技能专家孙景南代表发言时谈到自己对大国工匠的理解:“‘匠’字就是在专业领域中对自己‘斤斤计较’一点,历经磨砺方能实现突破。”
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5月1日电 据中央气象台网站消息,气象监测显示,过去一天,我国西北地区、华北、黄淮及内蒙古等地出现大范围大风天气,局地阵风达到11级以上,河北南部、山东等地下午至晚上时段更是遭遇雷雨、大风、沙尘同时上演,给公众出行带来一定影响。
五一小长假首日,全国雨水范围较小,东北地区东部、新疆北疆以及云南、广东、海南等地部分地区有小到中雨,黑龙江东北部、云南西南部等地部分地区有大雨,其他大部地区以晴到多云天气为主,比较适宜外出。但需要注意的是,今明两天,陕西、河南、湖北、湖南等中部地区气温上升迅速,西安、郑州、武汉等主要省会城市白天最高气温均在35℃上下,户外活动需注意做好防暑降温工作,及时补充水分。
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香港4月30日电 (记者 戴小橦)香港交易及结算所有限公司(香港交易所)30日举行股东周年大会。香港交易所主席唐家成表示,香港交易所日前斥资63亿港元购置永久总部物业,反映香港交易所对香港未来发展保持信心。